Achat BESANCON 25000

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Boucle, appartement 79 m²

Boucle, appartement 79 m²

Boucle, appartement 79 m²

Boucle, appartement 79 m²

+10

Boucle, appartement 79 m²

BESANCON 25000

165 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

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Réf : FAy582

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cet agréable appartement de 79 m² à rafraîchir, situé au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur, offrant de beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se co... Voir plus

79.26 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Boucle, appartement 79 m²

Descriptif

Réf : FAy582

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cet agréable appartement de 79 m² à rafraîchir, situé au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur, offrant de beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se co... Voir plus

79.26 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

3

Nombre étages

4

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

23

Charges annuelles (ALUR)

1381.48 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

27.46 m2

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Nombre de caves

1

Gardien

Non

Date ERP

15/09/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

279 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

275 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 279 kWh /m².an 275 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 61* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

61 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2690€

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 67 m² 15

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir au coeur du quartier Saint Claude cet appartement traversant de 67 m² situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété en très bon état. Il comprend une cuisine donnant sur la salle à manger, un salon avec deux grands placards, une salle de bains, des WC séparés, et 2 chambres de 10 et 12 m² dont une avec placard. Un garage et une cave complètent ce bien.
Huisseries en bois double vitrage, chaudière individuelle au gaz, très bon état général.
Taxe foncière 2026: 1098 €.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate : supermarché, médecin, pharmacie, boulangerie, bureau tabac presse, etc.
Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence ROU-472.

Appartement 4 pièces 75.69 m² 15

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir, quartier Chaprais / Cras, cet appartement lumineux de 75 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Très bien entretenu, il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une lumineuse pièce de vie avec balcon, une salle de bains, des WC séparés et 3 belles chambres. Une cave et un garage complètent ce bien. Parking facile au pied de la résidence.
Huisseries double-vitrage PVC, volets roulants électriques, eau chaude et chauffage collectifs avec compteurs individuels.
Tramway au pied de l'immeuble, commodités à proximité immédiate : supermarché, pharmacie, boulangerie pâtisserie, bureau tabac presse, etc.
Appartement idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement (location ou colocation possible).
Taxe foncière 2025 : 1242 €.
Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence ELH-496.

Appartement 5 pièces 95 m² 14

[SOUS COMPROMIS] Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir ce bel appartement traversant idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et de confort.
Très agréable à vivre, il bénéficie du soleil le matin, assurant une belle luminosité . En cas de fortes chaleurs, sa configuration traversante vous apportera une agréable ventilation naturelle.
Sa situation proche des écoles et des commerces vous facilitera la vie.
Sa disposition : entrée, salon séjour lumineux, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains avec baignoire, douche indépendante, WC séparés.
A l'extérieur, profitez d'un grand balcon de 24 m², idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.
Une cave et un garage box complètent ce bien.
Appartement très fonctionnel.
Équipements et confort : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectifs avec compteur individuel.
Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : école, supermarché, médecin, boulangerie, tabac-presse ; gare Viotte et plusieurs lignes de bus à proximité (L4, L7, L8, L12).
Taxe foncière : 1400 €.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence DOR-554.

Visite 3D immersive

Appartement 2 pièces 44.92 m² 12

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Au sein d'une copropriété récente de 2018, située dans le très prisé quartier des Tilleroyes, découvrez cet élégant appartement PMR d'environ 45 m2 aux prestations soignées.

Descriptif du bien :
- Belle pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle
- Accès à une agréable terrasse de 11 m²
- Chambre de 13m2 avec grand placard
- Salle de bain avec grande douche, wc

Chauffage individuel au gaz (chaudière récente)

Excellente performance énergétique : DPE B

Faibles charges de copropriété : 744 € / an
Place de parking privative

Implanté dans un environnement récent, calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, cet appartement conjugue qualité de vie, modernité et emplacement de choix.

Une opportunité rare sur le marché pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.

Prix de vente : 165 000 € (Honoraires d'agence charge vendeur)

N'hésitez pas à prendre contact avec Sophie pour discuter de votre projet et envisager une visite !

Contactez-la soit au standard de l'agence au 03 81 80 14 89 soit au 06 81 02 68 29.

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 64.29 m² 12

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Situé à Besançon Nord, dans le quartier Saint-Claude, venez découvrir cet appartement de 65 m² bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et agréable.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité au quotidien, tout en restant à proximité des commodités.

L'appartement se compose de :

- Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée
-Deux chambres
- Une des chambres bénéficiant d'un accès direct à la terrasse
- Une agréable terrasse de 12 m²
- Un grand garage de 23 m²
- Une cave

Informations complémentaires :

- Chauffage individuel électrique
- Budget électricité : environ 1 000 € par an
- Charges de copropriété : 400 € par trimestre, soit environ 1 600 € par an
- Taxe foncière : 1 045 € par an
- Aucun gros travaux voté en assemblée générale à ce jour

Vous apprécierez particulièrement le calme de l'environnement, la terrasse accessible directement depuis l'une des chambres et les espaces annexes appréciables que sont le grand garage et la cave.

DPE en cours.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 02 68 29.

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Sandrine MANGIN

Votre conseiller

Sandrine MANGIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé